1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
品川区
155.2万円/㎡
前年比-5.5%
グランドメゾン武蔵小山
東京都品川区荏原三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩8分
1999年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造
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3階 / 88.42㎡の場合
相場
15,996万円
180.9万円/㎡
7,749
13,247
18,746
24,244
AI査定結果
推定相場価格
15,996万円
180.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,247万円〜18,746万円
149.8万円/㎡〜212.0万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月28日
グランドメゾン武蔵小山
15,980万円（180.7万円/㎡）/ 3階 / 88.42㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は159.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 15,980万円 | 180.7万円 | 3階 | 88.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/08 | 16,300万円 | 184.3万円 | 3階 | 88.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/01/28 | 15,980万円 | 180.7万円 | 2階 | 88.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/10 | 11,980万円 | 167.9万円 | 8階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 11,980万円 | 135.5万円 | 2階 | 88.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/06/08 | 8,900万円 | 124.7万円 | 8階 | 71.37㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 9,980万円 | 139.8万円 | 8階 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は172.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | グランドメゾン武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅8分 | 15,980万円 | 180.7万円 | 88.42㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/28 | 東急ドエル・アルス白金長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅11分 | 11,980万円 | 170.0万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランヴェール長者丸 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅10分 | 13,500万円 | 185.2万円 | 72.91㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/24 | 桜坂上 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,780万円 | 135.7万円 | 72.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/12 | グローリオ目黒不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅7分 | 13,800万円 | 190.0万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/22 | ハイコート目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅3分 | 19,990万円 | 216.4万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/04 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 13,300万円 | 156.3万円 | 85.1㎡ | 2LDK+サービスルーム | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/09 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 14,980万円 | 182.4万円 | 82.11㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/29 | クレッセント目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 18,490万円 | 225.2万円 | 82.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/05 | グランツオーベル目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅6分 | 14,000万円 | 160.5万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | サンクタス武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 15,300万円 | 196.6万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/04 | グローリオ白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 17,000万円 | 202.7万円 | 83.85㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/03 | ラ・フォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 144.3万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/20 | グランドメゾン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 11,080万円 | 153.8万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/27 | ラ・フォルム不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 144.3万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/22 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 11,980万円 | 144.5万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/03 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,980万円 | 179.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズガーデン不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 10,420万円 | 138.5万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 朝日エンブレム白金南 品川区上大崎一丁目 | 白金台駅6分 | 12,800万円 | 180.1万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/21 | アデニウム武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅9分 | 16,980万円 | 176.9万円 | 96.01㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 110戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、品川区では5.5%下落しています。
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